
Provoquez le "coup de coeur" !
Quelques conseils pour préparer votre propriété à la vente...

Quelle attitude adopter pendant la visite ?
➢ Nos conseillers sont des professionnels de l’immobilier et connaissent les attentes de leurs clients. Pour le bon déroulement de la visite, il est préférable de les laisser agir et de leur faire confiance. La première impression : l’extérieur
➢
Parterres de fleurs, gazon et aménagement paysager bien entretenus (pelouse tondue, feuilles mortes balayées…) sont autant d’atouts pour faire bonne impression avant même la visite de l’habitation,➢
Entrée principale propre et accueillante.L’intérieur
➢ Clarté
➢ Espace
➢ Rénovation
Rien ne sert toutefois de remettre son bien à neuf avant sa mise en vente, d’inutiles dépenses risquent de ne pas être au goût de l’acheteur,
➢ Salle de bains
➢ Animaux
➢ Odeurs
Afin que la vente de votre bien se déroule dans les meilleures conditions, vous trouverez ci-dessous la liste des documents à fournir :
➢
La copie des 5 premières pages du titre de propriété,➢
La copie des plans,➢
Le mesurage d’un lot de copropriété (Loi Carrez),➢
Le constat de repérage Amiante (concerne les bien construits avant le 1er Juillet 1997),➢
Le constat de risque d’exposition au plomb (concerne les biens construits avant 1949),➢
Le rapport relatif à la présence de termites,➢
L’état des risques naturels et technologiques,➢
Le diagnostic de performance énergétique,➢
Le rapport de l’état de l’installation intérieure de gaz,➢
Le rapport de l’état de l’installation intérieure d’électricité,➢
La copie des 3 derniers relevés de charges,➢
La copie des 3 derniers procès verbaux des assemblées générales,➢
La copie de la taxe foncière.Choisissez l'efficacité
➢ Confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier, de proximité, avec une implantation de choix ayant de bons supports de diffusion presse etc (...).Prenez les bons conseils
➢ Nos conseillers en immobiliers sont garants du bon déroulement de tout le processus de la vente de votre bien dans le respect des textes et de la règlementation en vigueur.